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竹科大門口[寶睿博苑]★無限視野戶2+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3088 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.79 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶睿博苑
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.12 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：11.36 坪
- 其他面積：10.33 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 20樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節
此物件對於在竹科工作的專業人士或尋求優質環境的自住者而言，具備相當高的吸引力。主要理由有三點：
- 通勤優勢明顯：距離科學園區極近，符合現代人「多睡半小時」的生活品質需求。
- 居住品質優良：3 年屋齡的頂樓平車戶，兼具新社區設施與無遮蔽視野優勢，長期持住舒適度高。
- 生活圈完善：周邊文教與商業機能成熟，保值性相對穩健。
特別提醒：請務必在簽約前確認「車位」狀態。標題雖標明平車，但資料欄顯示不含車位，需釐清此價格是否已含車位權利，或是需另行加購，以免影響最終總成本評估。若車位問題能妥善解決，這是一筆具備自住與投資雙重價值的資產。
問與答
新竹房屋專家
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蔡沛晴(仲介，收取服務費)
暱稱：小晴
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房仲電話：0933-546853
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