龜山買屋 /
龜山買房
-
桃園廠房推薦 幸福方正美屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：23.12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛成家的首購族或預算有限的自住客來說，確實具備相當的吸引力，主要原因在於總價低廉且三房格局方正實用，能快速解決「有屋住」的問題。然而，必須正視的是其四十三年的屋齡與頂樓五樓無電梯的特性，這將影響未來的貸款年限、轉手難度以及居住舒適度（如隔熱、爬樓）。
是否值得購買： 若您以**「自住為主、短期持有或資金有限」為考量，且能接受老屋可能的維護成本，此物件值得考慮；若您的計畫是「長期投資」或「未來有長輩同住」**，則建議謹慎評估，因為老公寓的流動性與無電梯的條件可能成為未來的賣點瓶頸。建議在簽約前務必請專業工安人員進行漏水檢測並確認貸款額度是否充足。
問與答
桃園廠房推薦
桃園廠房推薦
洪震宸(仲介，收取服務費)
暱稱：金牌洪代書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-459100
訂閱：2 (加入)台灣房屋 林口仁愛大愛工商店 加盟店
經紀業名稱: 詠群工商地產股份有限公司
證號: (112)登字第450687號
桃園廠房推薦 洪震宸 0901459100
室內電話：(02)22726228
我家粉絲團
主打物件
