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林口豪宅專家 幸福方正美屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：23.12 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的年輕族群、新婚夫妻或首購族而言，是一個值得考慮的入場選擇。其主要吸引力在於「低總價」與「實用三房格局」的完美結合，能解決剛性居住需求，且鄰近超市與大學的生活機能成熟，無須過度依賴車程。
然而，購買前必須充分接受其物理條件的限制。43 年的屋齡意味著未來可能需要投入一筆修繕預算，而無電梯的頂樓對於長期居住或長輩同住來說挑戰較大，這將顯著影響未來的轉手流動性與持有成本。若您計畫以此作為過渡性的安身之處，並準備好面對老屋維護的問題，那麼這是一個性價比相當高的選擇；若是追求全新居住體驗或高齡者共同生活，則建議謹慎評估爬樓風險與長期持有意願。
問與答
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