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共好melody｜雙面採光大兩房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1260 萬
1228 萬 (含車位價) - 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太共好MELODY
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：38 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「首購族」或「投資收租者」來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其新成屋屬性帶來的低維護成本、高品質的社區公設，以及鄰近醫療與教育資源帶來的居住便利性。特別是雙面採光的邊間戶型，在二手市場中通常較具流通性。
然而，購屋前需特別注意樓層條件與坪數分配。4 樓的低樓層可能會影響採光通風體驗，且一衛配置對於多人口家庭稍顯不便。若您能接受空間緊湊並重視社區質感與交通優勢，此物件在區域內仍是一值得入手的標的。
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