斗六別墅 斗六買房
斗六買屋 /
斗六買房
-
斗六房地產阿信~科邨綠邸五期全新別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：25.97 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
科邨一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠邸
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：48.436 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住型家庭」或「投資收租者」具備不錯吸引力，但具體購買價值取決於您的居住需求與對區域發展的耐心。
主要理由如下： 首先，該屋為近全新且格局極為優異的四房五衛套房別墅，在斗六市場中屬於高稀缺性產品，若能自住可大幅提升家庭隱私與便利性；若用於出租，鄰近科技園區的潛力將是其租金收益的最佳保障。然而，朝北的座向與不含車位的條件是明顯短板，建議您務必確認社區周邊停車規劃是否足夠便利，並考量自身對日照的敏感度。
結論： 若您看好斗六科工區長期發展且能接受北向採光，此物件是值得考慮的買點；若偏向短期投資或極度重視朝南采光的住家體驗，則建議斟酌比較。
問與答
斗六房地產 雲林土地買賣
斗六房地產 雲林土地買賣
張義信(仲介，收取服務費)
暱稱：斗六房地產阿信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-592321
訂閱：4 (加入)
斗六中堅東路 加盟店
經紀業名稱: 勝大不動產仲介有限公司
證號: 102242706
我是斗六房地產阿信0932-592-321
斗六房屋土地 雲林土地買賣 房地產專業諮詢 歡迎來電
我家粉絲團更多好屋推薦
斗六房地產阿信~西螺交流道寶雲天藍別墅預售屋A5
雲林縣 西螺鎮
斗六房地產阿信-萬年路竹圍建地0932592321
雲林縣 斗六市
斗六房地產阿信~斗六市育英大地三學區華廈有車位
雲林縣 斗六市
斗六房地產阿信~古坑一畝田雙車別墅
雲林縣 古坑鄉
斗六房地產阿信~斗南微風CITY景觀大套房平面車位
雲林縣 斗南鎮
斗六房地產虎尾建國一村全新整理大面寬大地坪透天厝
雲林縣 虎尾鎮
斗六房地產阿信~雲科收租店面+5套房即刻收租當房東
雲林縣 斗六市
斗六房地產阿信~斗南-合總君悅2低總價2房
雲林縣 斗南鎮
斗六房地產阿信~斗六雅聞全新別墅
雲林縣 斗六市
斗六房地產阿信~斗六三學區全新整理美透天
雲林縣 斗六市