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斗六房地產阿信~斗六外環精華地段稀有便利平車美屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：15.96 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
大學路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「自住型」與「長輩友善型」的標的。對於家中有長輩、重視生活機能便利度以及預算有限但需要大空間的家庭來說，這是一筆值得考慮的投資。其核心優勢在於斗六外環精華地段的生活便利性，以及低樓層無障礙進出的貼心設計，能有效降低日常生活的不便與跌倒風險。
然而，購屋者必須正視 31 年屋齡帶來的潛在隱憂，建議在簽約前詳盡檢查房屋結構、管線及公共設施狀況，並預留一筆裝修基金以應對老屋修繕需求。此外，務必向中介確認「總價 680 萬」是否已包含平面車位的完整權利。若您能接受低樓層的隱私考量，並願意花心思翻新空間，此物件在預算與地段之間取得了不錯的利益平衡。
問與答
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