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台南新天地陽台進出低樓層4房寓☎️賞屋290-6660
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：26.37 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
國華一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.82 坪
- 共同使用：1.41 坪
- 土地面積：13.32 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南國華商圈核心地段，具備極高的生活便利性與學區優勢，且室內空間寬大方正（4 房格局），總價控制在 850 萬左右對於追求實用坪數的家庭而言，具有不錯的性價比。然而，最大的考量點在於屋齡已達 47 年及「陽台進出」的特殊格局設計。若您是自住用途且重視生活機能與空間規劃，能接受老屋的維修維護成本，此物件值得考慮作為長期居家選擇；但若是純投資或看重未來短期轉手流動性，則建議需更審慎評估無電梯與高齡建築對房價的折損影響。
問與答
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值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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