雙平面車位南區全新  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價昌祐XCITY雲之境三房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬 (含車位價)
參考單價：44.51 萬/坪
地址：台中市南區復興北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌祐XCITY雲之境
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：53.65 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.29 坪
附屬建物面積：2.34 坪
共同使用：12.62 坪
其他面積：16.4 坪
樓別/樓高： 10樓 / 22樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：2個車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：和平國小、中山醫學大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：大慶商圈.工學商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對於重視通勤與家庭規劃的買家。

此物件在台中南區雙鐵商圈中具明顯的價格優勢與實用性。其主要吸引力在於「交通無可取代」與「學區穩定」，加上三房兩衛的格局能有效滿足小家庭的居住需求，且價格單價控制在 45 萬以內，屬於高性價比選擇。

然而，在決定簽約前，建議務必進行以下兩點確認：

實地勘屋：由於資料註明部分影像為預售示意圖，強烈建議實際前往查看 10 樓的採光、通風狀況及噪音環境，確認是否符合想像。
產權與建案狀態：確認房屋現況（如是否已完工過戶）及車位的確切位置與動線便利性，以排除預售轉手可能帶來的時間成本或風險。

若能接受樓層條件並確認屋況無重大瑕疵，此物件是一處兼具自住舒適度與長期持有價值的理想家園。

問與答

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台中南區房價

謝子璿(仲介，收取服務費)

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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