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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：46.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
長興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：61.63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 7樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估範圍，但需視具體需求而定。
此物件主要適合需要實體空間進行輕工業生產、倉儲或展示業務的企業主。其最大亮點在於位於交通樞紐核心地帶，且硬體設施（貨梯與地板載重）能滿足較複雜的商業運作需求，對於講求物流效率或設備穩定的公司來說，是一處理想的營運基地。
然而，購屋者需審慎評估預算與後續規劃。總價近 2,880 萬並非小筆支出，且缺乏附屬車位是顯著弱點，若員工通勤密集需額外考量停車成本。若您擁有穩定現金流或具備長期持產規劃，並確認該產業使用符合當地法規，此物件能為事業提供穩固的擴展基礎；反之，若對資金流動性要求極高，則建議再觀望市場動態。
問與答
工業廠房林會長
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林國智(仲介，收取服務費)
暱稱：林國智
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經紀業名稱: 祥鼎資產開發有限公司
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