雙捷運威力休旅車位低
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?中和威力廣場旁【麗泉皇宮】邊間大兩房?可停休旅車✨雙捷運
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1980 萬 (含車位價)
- 參考單價:69.39 萬/坪
- 地址:
新北市
中和區
連城路
地圖
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- 社區:麗泉皇宮
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:29.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:15.57 坪
- 附屬建物面積:3.05 坪
- 共同使用:7.61 坪
- 車位坪數:3.72 坪
- 土地面積:2.82 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 14樓
- 屋齡:16 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視地段便利度」且「願意投入資金翻新」的購屋者來說,具有很高的購買價值。
主要理由如下:
- 稀有車位加持:在中和鬧區能擁有可停休旅車的坡道車位屬稀缺資源,大幅提升居住品質與物件流動性。
- 核心地段優勢:緊鄰捷運站與大型商場,生活機能無遠弗屆,自住方便且轉手保值性高。
- 性價比平衡:屋主已針對滲漏問題調降價格,對具備裝修能力或預算的買方而言,相當於「用較低門檻進入核心區」的機會。
建議:若計畫長期自住且不急於入住,此屋是極佳的選材;但若希望即刻拎包入住,則需將防水與裝修成本列入總預算評估。建議購屋前請專業驗屋師針對漏水問題進行詳細檢測再決定價格。
問與答
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