雙捷運威力休旅車位低
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?中和威力廣場旁【麗泉皇宮】邊間大兩房?可停休旅車✨雙捷運
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.39 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
連城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗泉皇宮
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.57 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：7.61 坪
- 車位坪數：3.72 坪
- 土地面積：2.82 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視地段便利度」且「願意投入資金翻新」的購屋者來說，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 稀有車位加持：在中和鬧區能擁有可停休旅車的坡道車位屬稀缺資源，大幅提升居住品質與物件流動性。
- 核心地段優勢：緊鄰捷運站與大型商場，生活機能無遠弗屆，自住方便且轉手保值性高。
- 性價比平衡：屋主已針對滲漏問題調降價格，對具備裝修能力或預算的買方而言，相當於「用較低門檻進入核心區」的機會。
建議：若計畫長期自住且不急於入住，此屋是極佳的選材；但若希望即刻拎包入住，則需將防水與裝修成本列入總預算評估。建議購屋前請專業驗屋師針對漏水問題進行詳細檢測再決定價格。
問與答
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