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台北法拍專家 台北市中山區合江街20巷29號6樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5068.8 萬
- 參考單價：68.19 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
合江街 20巷 29號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114北金職九171
- 總坪數：74.33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？ 建議考慮購買，但需具備風險承受力與充足流動性。
主要理由：
- 地段優勢明顯：中山區合江街為台北市少數生活機能完善且相對便利的住商混合區域，交通便利度是長期持有的堅實基礎。
- 產品獨特性高：74.33 坪的電梯住宅在該價位帶與區域中屬於稀缺產品，適合特定族群（如大家庭、需要居家辦公者）或投資用途。
- 法拍性質考量：由於是透過法院拍賣取得，潛在的交易成本（稅費、清理時間）需納入計算。若您已確認房屋點交狀況良好，且資金能配合投標後的繳款節奏，這是一個以合理價格置產的機會。
建議後續步驟： 強烈建議在投標前親自會勘房屋現況，並向地政事務所查詢該筆土地是否有查封或抵押權設定情形，同時預留足額頭期款以確保銀行貸程順利。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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