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大林省道旁別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：15.72 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
三村里湖子
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：39.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.28 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 土地面積：32.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：自家門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適中偏好（視個人需求與預算彈性而定）
此物件對於尋求多代同堂居住或預算有限但希望擁有整棟別墅的買方而言，具備高度購買價值。
主要理由如下：
- 生活機能成熟： 鄰近省道、學校與賣場，滿足日常需求且通學方便。
- 空間規劃適合家庭： 3 樓 3 衛的配置及一樓孝親房的設計，有效解決長輩居住動線問題。
- 性價比高： 總價 628 萬取得 40 坪以上別墅，單價在當地屬於合理範圍。
然而，購買前務必確認以下兩點：
- 裝潢預算評估： 因屋齡近 30 年且為原屋況，建議請專業人員檢視水電與管線狀況，並預留裝修款項。
- 噪音與隱私考量： 由於臨近省道，強烈建議在不同時段親至現場體驗噪音干擾程度及車流影響，以判斷是否可接受。
若能妥善處理老屋修繕問題且能忍受路側環境，此處是安穩家庭生活的優質選擇。
問與答
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