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中山區翠碧園A區 桃園法拍房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:
8738 萬
6991 萬 - 參考單價:83.25 萬/坪
- 地址:
台北市
中山區
龍江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號:114節1258乙
- 拍次:二拍
- 點交情況:不點交
- 社區:翠碧園A區
- 總坪數:83.98 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 1樓 / 7樓
- 屋齡:44 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:不建議立即購入,需慎重評估。
主要理由: 此物件雖位於台北市中山區核心地段且空間寬大,但「44 年屋齡」搭配「1 樓位置」與「每坪 104 萬的高單價」之間存在明顯的價值落差。高齡老屋通常需面對更高的維修負擔與較嚴苛的銀行貸款條件,且 1 樓在採光與隱私上常為購屋者所排拒,難以支撐如此高昂的單價。除非您對該學區有強烈需求,且能確認房屋無其他產權糾紛(因賣方為法拍仲介,建議詳究交易性質),否則建議優先考慮同地段較新或位於中高樓層之物件,以確保居住品質與未來保值性。
問與答
桃園法拍房仲
桃園法拍房仲
饒鉅瓘(仲介,收取服務費)
暱稱:大桃園
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0928-036381
訂閱:3 (加入)大桃園專業不動產 直營店
經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司
證號: (110)登字第392011號
本公司成立於1996年至今,以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身,已協助很多朋友免受法拍之苦,多數被法拍的屋主由於法律常識的不足,遇到強勢的債權人(銀行&二胎),往往不知如何與銀行協商,接著就遭到法拍搬遷的厄運,或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態,獲取巨額利益,讓弱勢屋主得不償失,這樣的情形比比皆是,試問若不能讓弱勢的債務人安心,怎能從困境中走出呢?危機就是轉機!任何困境一定都有方法可解決,歡迎您來電預約,我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。
(一)大桃園大台北安家專案
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¶免付費電話:0809-072-385
¶桃園市據點:03-271-3285
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