盛築松築
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松竹雙鐵站旁輕屋齡質感大兩房平車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛築松築
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合自住通勤族或首購家庭的優質物件。
購買建議：值得購入。
主要理由如下：
- 地段與交通不可複製：雙鐵共構加上成熟商圈，生活機能極佳，對於有通勤需求的買家來說，這是節省時間成本的最大優勢。
- 實物使用感強：在總坪數包含車位的前提下，室內仍有 19 坪，對於兩房格局來說相當寬敞，且屋齡輕、免裝修，能省去龐大資金與時間成本。
- 社區品質穩定：低密度設計與良好的屋況保持，代表未來居住體驗較佳，且管理維護通常較為完善。
提醒事項：若您計畫養育小孩或需同住長輩，建議實際體驗一下一衛浴的動線是否能滿足需求；此外，建議選定時段（如早晚尖峰）至現場感受北屯路旁的車流噪音是否在可接受範圍內。綜合來看，以 1468 萬總價取得此地段與條件的輕屋齡房源，性價比相當高。
問與答
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