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北區麗園道｜全室裝潢｜質感滿分｜美套房A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
368 萬
348 萬 - 參考單價：38.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
忠太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園道
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 21樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找「低總價入市」的買家，尤其對於單身人士、情侶作為首購居所，或是尋求穩定現金流的投資客而言，具備不錯的配置性。主要的購買理由在於極低的門檻價格（348 萬）與優異的生活機能，加上全室裝潢已達使用狀態，能立即產生價值或收益，且每月管理費低廉亦減輕持房負擔。
然而，由於屋齡已逾 30 年，購屋者需考量銀行貸款年限限制及未來轉手的流動性風險。若您計畫持有時間較長以等待房價漲幅，建議評估同區新案；若以短期投資、自租或先安身立命為目的，此物件在該價位帶中屬於高 CP 值選擇，值得列入參觀清單。
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