住戶單純花蓮市車位華  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 獨家花蓮市輕屋齡一層一戶雙車位華廈吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬
參考單價：33.81 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市德安四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：67.44 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：可停2台車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2000 元/月
管理描述：自主管理
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求高隱私、大空間及生活品質的家庭而言，具有较高的購買價值。其最大的亮點在於「一層一戶」的設計搭配雙車位，在花蓮市住宅市場中屬稀缺資源，能提供極佳的居住尊榮感與靜謐性，且管理費低廉，長期持有意義高。

然而，您需在預算上進行評估。每坪約 34 萬的單價在當地屬高端價位，且四衛浴配置較特殊，若未來有轉手需求，可能需要更長的時間匹配買家。若您主要目的是自住享受而非短期炒房，且不介意頂樓潛在的維護問題，這是一個值得入手的優質居家選品。建議優先確認頂樓防水工程紀錄，並與仲介討論車位權狀明確性後再作決定。

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