近高鐵豪宅電梯雙車墅
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地48坪近高鐵豪宅電梯雙車墅 高雄地產顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6360 萬
5980 萬 (含車位價) - 參考單價：59.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：100.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.06 坪
- 附屬建物面積：17.16 坪
- 土地面積：48.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小，左營國中
鄰近公園：原生植物園公園
生活機能：瑞豐市場
附近交通：捷 運:生態園區站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小，左營國中
鄰近公園：原生植物園公園
生活機能：瑞豐市場
附近交通：捷 運:生態園區站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「高預算、重隱私、求地段」買家的優質標的。
此物件位於高雄極具發展潛力的左營區，結合了高鐵交通優勢、大學商圈人潮及完善的生活機能（如鄰近夜市與公園），在區域選擇上幾乎無可挑剔。對於擁有五房以上需求的大型家庭而言，其空間尺度與獨立車庫配置能提供極佳的居住品質。然而，60 萬/坪的單價屬於市場高標，且屋齡已過 17 年，需考量後續維護成本及總價帶來的財務壓力。
購買建議： 若您預算充足且不以短期投機為主，而是尋求長期自住或資產傳承，此物件值得入手。它具備左營區豪宅的核心特質，抗跌性與生活便利性俱佳。惟在簽約前，強烈建議聘請專業人員進行房屋檢查，確認 17 年屋齡下的結構安全與管線狀況，以確保未來居住的安心度。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-191101
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住商不動産 岡山國小 加盟店
經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
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