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南投房地產 南投市萬景山河全新景觀華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
680 萬
668 萬 (含車位價) - 參考單價：18.98 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：35.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.38 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：16.99 坪
- 土地面積：9.76 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：每坪70元
鄰近學校：僑建國小
鄰近公園：南峰高爾夫球場
生活機能：南投市場、全聯超市、超商
附近交通：國道三 中興交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪70元
鄰近學校：僑建國小
鄰近公園：南峰高爾夫球場
生活機能：南投市場、全聯超市、超商
附近交通：國道三 中興交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單
此物件適合「在台中工作、在南投定居」的雙城通勤族，或是尋求低密度生活並重視新屋品質的首購/換屋族群。
主要理由如下：
- 性價比與通勤平衡：相比台中市區，此處的總價與單價具有優勢，且能享受 20 分鐘快速接軌大台中的交通便利性，對於時間成本敏感的買家吸引力大。
- 居住體驗佳：作為屋齡僅 1 年的新成屋，無需整理裝潢即可入住，加上高樓層景觀、品牌設備及管理員服務，能顯著降低初期持有與生活上的不便。
- 長期持有考量：預留電動車線及優質社區管理，符合未來居住趨勢。
提醒建議： 由於格局為 2 房，請確認家庭未來 5 至 10 年內是否有人口增加的需求。若確定僅需此空間，則該物件在價格、地段與新屋條件上具備相當的競爭力。建議您在簽約前實際走訪社區周邊，評估上下班時段的交通流量是否符合預期。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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