中寮 大地坪 平房
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南投房地產 中寮市區旁大地坪平房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：8.1 萬/坪
- 地址：
南投縣
中寮鄉
永樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：104.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 土地面積：104.898 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中寮國小、中寮國中
生活機能：中寮市場
附近交通：國道三 南投休息站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中寮國小、中寮國中
生活機能：中寮市場
附近交通：國道三 南投休息站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的與風險承受度
主要理由總結：
此物件在「單價與空間成本」上具有極高的性價比，適合**「自住房產」或「長期持有」**的買家。您若計劃在此退休、尋求寧靜生活，或是有自地重建、改造工作室的構想，這塊大地坪且交通便利（近交流道）的住宅區土地，是非常理想的基底。
然而，**「未保存登記」**是本案最大的隱憂。這意味著建築產權可能存在法律瑕疵，極大機率會導致銀行貸款困難，甚至影響未來產權移轉。若您計畫購買作為投資或短期置產，此物件風險較高；若您具備全額現金購買能力，且願意投入時間釐清產權，並能接受偏鄉生活，則這是一筆性價比極高的置業機會。建議在看屋時，務必確認土地權狀與建物登記狀況，並諮詢專業法律或代書人士確認產權風險。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
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