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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.66 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻邑璞樹謙里
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與通勤效率的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由有三：首先，在「中國醫大」旁能提供含車位的新成屋三房，總價壓在 1,500 萬內，市場性極強且難得；其次，房屋本身格局方正、雙衛開窗且為邊間採光佳，居住品質有保證；最後，周邊醫院與學校資源豐富，無論自住或作為長期的租賃投資，穩定度都相當高。
不過，建議您在決定前必須親自到現場確認 2 樓的噪音狀況與隱私性，並仔細審閱關於露台使用的契約條款，釐清未來維護責任的歸屬。若能接受低樓層條件並確認相關細節，這是一筆值得入手的資產。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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