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大里仁化商圈｜臨8米活路｜5房孝親透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：29.04 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
金山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：54 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「多代共居」或「居家創業」的家庭來說具有相當的吸引力。其最大的賣點在於大里仁化成熟商圈的生活機能、優質的學區資源以及針對長輩友善的一樓孝親房設計，非常符合三代同堂的實際需求。然而，買方在評估時需將屋齡 37 年帶來的潛在翻修成本納入預算考量，並確認騎樓停車是否具長期使用的便利性與合法性。
綜合建議：值得購買。 主要理由為地段學區優勢明顯且格局罕見（5 房含孝親房），適合尋求大空間與生活便利性的購屋者；惟建議在簽約前務必聘請專業人員進行房屋驗收，確認結構安全與管線狀況，並與賣方協商翻修預算以確保投資價值。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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