建工大豐商圈衛浴開窗
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建工大豐商圈衛浴開窗有陽台套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
368 萬
338 萬 - 參考單價：34.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：9.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.05 坪
- 附屬建物面積：0.87 坪
- 共同使用：2.78 坪
- 土地面積：0.72 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資客，不適合多口之家。
此物件最大的亮點在於「稀有性」與「性價比」。在高雄三民區建工大豐商圈，能擁有陽台的套房非常難得，加上家具家電齊全且屋況新穎，對於不想花費心力裝修、希望能快速投入使用的買家來說，是一個極佳的選擇。
然而，您必須考量屋齡 30 年的現實問題。這可能影響銀行的貸款額度或年限，建議在簽約前先與銀行確認您的貸款條件。此外，由於沒有車位且空間較小，此物件並非長期的家庭居住首選。若您以「投資收租」或「單身首購」為目的，考慮其學區地利與低持有成本（管理費），此物件具備良好的保值性與實用性，值得列入優先考量。
問與答
高雄大樓透天公寓
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
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