蘇澳電梯大樓
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宜蘭房屋土地 蘇澳鬧區低總價穩收投資宅B
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：300 萬
- 參考單價：15.6 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
蘇東中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國際大樓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：19.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.58 坪
- 共同使用：0.65 坪
- 土地面積：4.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：蘇澳國小、蘇澳國中
鄰近公園：冷泉公園、七星嶺步道
生活機能：蘇澳中原市場
附近交通：蘇澳轉運站、蘇澳火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：蘇澳國小、蘇澳國中
鄰近公園：冷泉公園、七星嶺步道
生活機能：蘇澳中原市場
附近交通：蘇澳轉運站、蘇澳火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合以「投資」為主要目的的購屋者，對於追求自住舒適度的家庭買家則建議慎重考慮。
主要理由： 此房產的最大賣點在於極低的總價與核心區位，非常適合作為低資金入場的收租標的或年輕族的首置選項。蘇澳鎮交通便利且擁有觀光屬性，長期來看租金支撐力尚可。然而，屋齡 43 年是潛在的最大風險點，這不僅會壓縮銀行房貸空間，未來也需考量老舊管線更新與居住安全問題。此外，住商用性質雖具彈性，但也意味著噪音或隱私可能不如純住宅佳。若您計畫長期持有收租且能接受老建物特質，此物件具有性價比；若以自住為主且考慮未來轉手流動性，則建議優先尋找屋齡較新的選擇。
問與答
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邱治瀝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱治瀝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-530098
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 宜蘭嵐峰 加盟店
經紀業名稱: 大元不動產
證號: (114)登字第487305號
宜蘭房屋土地 邱治瀝 0920530098
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