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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3876 萬
- 參考單價：37.83 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：102.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102.46 坪
- 土地面積：206 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台東市更生路的廠房，適合有實際營運用需求或投資考量的人士購買，但並不適合作為自住住宅。
主要理由如下：
- 地段與機能出色：該物件最大的亮點在於地點優越，位於交通樞紐且生活機能在旁，非常利於貨運進出及員工通勤。
- 空間優勢明顯：超過百坪的獨立樓層空間，對於需要倉儲或大型設備的操作環境來說相當理想。
- 需注意屋齡問題：鑑於屋齡已達 34 年，建議買家在簽約前務必進行專業建築勘察，評估結構安全及可能的翻新成本，以免後續維護費用超出預期。
若您計畫在台東市創業或拓展產業佈局，這是一個性價比相當高的選擇；但若純以投資增值角度考量，則需留意廠房類型的資產流動性較慢，建議慎重評估資金調度。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
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訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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