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屏東潔出房仲 恆春後壁湖合法民宿
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：24.71 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
砂尾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：58.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.69 坪
- 土地面積：57.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意投入「觀光投資」或「民宿經營」的買方來說，具有值得評估的價值，特別是其格局設計與景觀資源非常契合民宿需求。主要理由在於屋內配置（如親子閣樓房）與周邊景點能直接轉化為營運優勢，且總價與單價在當地市場中具備合理性。
然而，鑑於屋齡已達 20 年且涉及商住混合使用，建議您在決標前務必落實以下幾點：首先，確認「合法民宿」的執照現況及是否可移轉；其次，釐清後方停車場的產權與使用權限，避免日後糾紛；最後，安排專業驗屋檢查建物結構與管線狀況。若能妥善解決上述風險，此物件作為長期投資標的具備相當潛力。
問與答
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周雩潔(仲介，收取服務費)
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