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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：36.3 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.01 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：9.27 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視學區與生活便利性，但不介意一樓特性的家庭。
此物件最大的亮點在於「全新整理」與「邊間一樓」的稀缺性，對於有幼童或長輩的家庭來說，不用爬樓梯且擁有大空間非常實用。價格方面包含車位，單價在該區域具競爭力。然而，一樓的隱私、濕度以及社區無 24 小時保全是必須面對的現實風險。
若您能接受低層居住慣性，且經現場確認排水狀況良好（特別是雨季），這是一筆性價比相當高的自住選擇。建議買前務必多次夜間探訪，感受噪音與光線狀況，以確保符合預期。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
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房仲電話：0923-179766
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
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電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
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