機捷北屯總站、松竹車
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台中公寓大樓 創立方A21
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.41 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：創立方A21
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.47 坪
- 附屬建物面積：0.73 坪
- 共同使用：18.2 坪
- 車位坪數：10.3 坪
- 土地面積：2.32 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：紅瓦厝公園
生活機能：松竹市場
附近交通：松竹、頭家火車站、捷運G3舊社站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：紅瓦厝公園
生活機能：松竹市場
附近交通：松竹、頭家火車站、捷運G3舊社站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
此物件對於投資客、年輕首購族或無小孩的小家庭來說，是具有購買價值的選擇；但若是有小孩或三代同堂的家庭，則不建議入手。
主要理由如下：
- 性價比與便利性高：總價包含車位且位於 15 樓，結合松竹與頭家厝雙商圈的優勢，讓通勤與生活成本維持在低水平。對於依賴大眾運輸或開車通勤的買家而言，交通優勢極為明顯。
- 市場流動性考量：雖然 1 房格局較小，但在台中北屯區，這類低總價電梯大樓通常租賃需求穩定，適合作為第一間房地產或置產工具。
- 注意生活品質：購買前務必確認房間朝向是否避開快速道路噪音，並確認室內坪數（扣除車位後）是否符合您的生活空間需求。若對隱私與空間感要求極高，可能需要考量更大格局的產品。
整體而言，這是一檔「以交通換空間」的物件，適合明確自身居住需求且看重通勤效率的買家。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
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台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
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室內電話：04-22087999
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