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敦煌大地3房車 南崁房地達人
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦煌大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：15.71 坪
- 土地面積：7.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高實用性、不想處理裝修事宜的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：
- 即買即住：水電與裝潢已更新完成，省去了老屋翻修的不確定性與額外開支。
- 配套成熟：位於南崁生活圈核心，學校、市場與交通配套完善，生活品質有保障。
- 車位加持：價格已包含坡道平面式車位，對於有車家庭來說是實質的價值加成。
不過，建議您需特別留意銀行對於 30 年以上老屋的貸放條件，並考量未來轉手的流動性問題。如果您是以自住為主、長期持有為目標，這是一筆性價比相當不錯的選擇。
問與答
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證號: (93)登字第040793號
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