八德買屋 / 八德買房 - 桃園居易3房南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：37.33 萬/坪
地址：桃園市八德區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：桃園居易
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：29.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.85 坪
附屬建物面積：2.09 坪
共同使用：6.47 坪
土地面積：3.18 坪
樓別/樓高： 12樓 / 17樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1180 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍山國小、永豐國中
附近交通：桃園客運、中壢客運/中華路
面臨路寬：23米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合注重生活便利性與學區資源的自住型買家，特別是需要在桃園醫院附近工作或子女在龍山國小就讀的家庭。其主要賣點在於裝潢品質優異且樓層條件好，能大幅降低入住初期的裝修負擔。然而，購屋者需特別留意30 年屋齡對貸款年限的限制以及停車位不固定所帶來的不便與額外成本。若預算允許且能接受老舊建築的潛在維修風險，此物件具備居住實用價值；但若以投資增值或長期持有為主，建議需更謹慎評估未來轉手流通性。

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