我愛龍邦四維國小捷運
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北屯大樓公寓 四維國小捷運站我愛龍邦挑高三房露臺戶平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1568 萬 - 參考單價：26.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我愛龍邦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.454 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.082 坪
- 附屬建物面積：16.447 坪
- 共同使用：23.926 坪
- 土地面積：6.491 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位,位於B2
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2585 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：四維國小
鄰近公園：兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：四通八達 捷運綠線 未來捷運崇德豐原線
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2585 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：四維國小
鄰近公園：兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：四通八達 捷運綠線 未來捷運崇德豐原線
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「地點」與「空間特色」上表現突出，非常適合重視交通便捷度及生活便利性的購屋者。特別是其位於捷運第一排且擁有大露臺的配置，在台中北屯區並不常見，對於喜愛園藝或需要額外活動空間的家庭來說，極具吸引力。
是否值得購買： 值得考慮，但建議仔細檢視屋況。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：捷運站與生活機能成熟，自住通勤或長期投資都具備相當基礎。
- 使用價值高：59 坪空間加上 13 坪大露臺及車位直達電梯，實用性強於同價位的一般公寓。
- 需留意老屋因素：由於屋齡已達 30 年，買家在簽約前務必確認管委會的修繕基金狀況及水電管線維護情況，以確保後續居住品質與安全性。
若您對房產新舊度不那麼執著，更重視居住便利與空間彈性，這棟大樓是北屯區一個相當實用的選擇。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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