北投買屋 /
北投買房
-
台北法拍專家 台北市北投區奇岩路260-2號1樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 173
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2898 萬
- 參考單價：26.87 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
奇岩路 260號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：112快75657四
- 總坪數：107.86 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高空間性價比但伴隨特定風險」的資產。
是否值得購買： 建議適合「長期自用、現金流充裕且懂得以裝修提升價值」的買家，而不建議追求快速轉手獲利或預算緊繃的購屋者。
主要理由：
- 價格優勢明確：單價 26.87 萬/坪在台北市北投區屬於具競爭力的價格，且擁有近 350 平方公尺的住宅面積，對於需要大空間的家庭或特定用途需求來說是稀缺資源。
- 潛在成本高：一樓位置無車位是顯著缺點，加上法拍流程可能存在的點交風險（如原住戶不願搬遷），需自行評估清理與時間成本。
- 財務規劃關鍵：銀行代墊尾款雖能緩解資金壓力，但約 6.3% 的利息為額外成本，加上契稅與可能的修繕費用，建議在投標前預先算好總持有成本再決定是否出手。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市中正區衡陽路120號3樓
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市內湖區文湖街21巷100弄8-9號2樓
台北市 內湖區
台北法拍專家 高樓面中庭 京站完美首選 買京站 找YUKI
台北市 大同區
台北法拍專家 台北市士林區中山北路五段704巷8號2層樓
台北市 士林區
台北法拍專家 台北市中山區民族東路550號3樓
台北市 中山區
台北法拍專家 新北市中和區莒光路95號3樓
新北市 中和區
台北法拍專家 台北市中正區杭州南路一段45號13樓
台北市 中正區
台北法拍專家 台北市士林區中社路一段61巷10號3樓
台北市 士林區
台北法拍專家 新北市板橋區雙十路二段110號7樓
新北市 板橋區
台北法拍專家 台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號2層樓
台北市 內湖區