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北屯買房推薦|富暘富墅|南屯全新邊間車位孝親別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1898 萬 - 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
同安北巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富暘富墅
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：52.989 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.289 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 土地面積：29.887 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購屋名單考慮，特別適合重視孝親需求與通勤便利的家族家庭。主要理由在於其全新的屋況與貼心設計，一樓直接配置孝親房解決長輩上下樓問題，同時二樓大客廳兼顧了家人聚會與隱私，加上採光通風優勢明顯，能大幅提升居住品質。此外，距離台中高鐵站僅 10 分鐘車程的優勢，對於有跨城通勤需求的買家极具吸引力。
不過，在決策前建議您務必釐清「北屯」標題與「南屯」地址的差異，確認學區劃分是否符合您的子女教育規劃，並請業代明確說明車位產權狀態（是否為法定停車位），以確保價格與權益無誤。若預算符合且能接受此區域環境，這是一個兼具實用性與舒適度的優質選擇。
問與答
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何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0913-586253
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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