溪湖商圈早市 85度
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.58 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
平和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：48.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.83 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位描述：門口停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：溪湖國小
鄰近公園：中央公園 溪湖糖廠
生活機能：溪湖早市 西環商圈
附近交通：員林客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：溪湖國小
鄰近公園：中央公園 溪湖糖廠
生活機能：溪湖早市 西環商圈
附近交通：員林客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處具明確用途的「住商兩用」產權，適合特定需求的購屋者。若您的規劃是親自在早市商圈經營事業，並希望兼顧自住，此地點的人潮與曝光度非常理想。然而，若您以純投資角度考量，目前的年租金報酬率約 1.85% 偏低，且需承擔高齡建物的高維護風險。
是否值得購買？ 若您能接受老屋翻修預算，並透過重新裝潢或調整經營模式提升租金收益，同時房價能以低於市場行情成交，則具備投資價值。反之，若純粹為了避震安全、金融貸款便利性或追求較高租金報酬，建議評估周邊 newer 住宅或更成熟的商業區產權，此物件可能風險略高。建議實地確認漏水與結構狀況後，再進行議價。
問與答
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楊馨茹(仲介，收取服務費)
暱稱：馨茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-339585
訂閱：1 (加入)
西環店 加盟店
經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: (114)登字第484924號
?心存感恩～盡心盡力?
相信我⋯一定值得您信賴
如果你在找一個
願意站在你立場、陪你一起想的人，
我會很認真地，成為那個人。
不怕麻煩、不怕多跑、不怕多問，
因為我相信——
努力，會被看見；
用心，會被記住。
彰化馨茹好房
我們一起，把每一步走穩
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