豐邑棕櫚泉
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近文心崇德昌平五房可營登合法一樓平車臨路邊間店墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.29 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
平興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑棕櫚泉
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：70 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「居家與生意兼顧」或「資產保值與收租並重」的購屋者而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於豐邑品牌帶來的居住品質保證、北屯區優越的生活機能，以及一樓店面提供的額外收入潛力。總價 2,680 萬包含車位，在該區域的透天物件中單價算合理，特別是雙出入口設計有效解決了住商分離的痛點。
然而，若購屋者純粹追求靜謐居住環境或對老舊建築維護成本敏感，則需慎選。綜合評估，此物件值得購買，但前提是買家能接受店面帶來的臨街特性，並善用其可營登優勢創造財務效益。建議在看屋時特別注意隔音效果及管路狀況，以確保長期居住的舒適度與安全性。
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