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樂滿帝全新未住四房車~邊間-雙衛浴開窗 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂滿帝
- 格局： 4房(室) 4廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.771 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.167 坪
- 附屬建物面積：5.409 坪
- 共同使用：21.195 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：97 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2575 元/月
鄰近學校：快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、梯田公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2575 元/月
鄰近學校：快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、梯田公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視家庭生活空間、學區需求以及居住新穎度的家庭買家來說，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「全新未住」的狀態搭配「四房雙衛」的黃金格局，在桃園市中古市場中相當難得，且鄰近優質學校與公園，生活機能成熟。
然而，購屋者需在簽約前確認兩個關鍵點：一是樓層落差帶來的長期居住體驗差異，2 樓雖為邊間，但隱私與噪音控制仍需親自實地感受；二是車位權屬與價格含意，需向賣家或仲介確認標題中的「車」是否已包含在 1680 萬總價內，避免後續額外支出。若您不介意樓層高度，且家庭成員較多需要寬敞空間，此物件具備良好的自住價值與保值潛力。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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