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台北華廈大樓 (059)北車商圈 太原路 高樓美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3668 萬
- 參考單價：86.54 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
太原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北將象大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.385 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.233 坪
- 附屬建物面積：1.524 坪
- 共同使用：16.628 坪
- 土地面積：5.44 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：建成公園
生活機能：北車商圈
附近交通：中山捷運站 台北車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：建成公園
生活機能：北車商圈
附近交通：中山捷運站 台北車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優越、格局寬敞」但「屋齡偏高」的類型，適合重視通勤便利與生活機能的購屋者。
是否值得購買： 如果您計畫長期持有，且對台北車站周邊交通與學校資源有強烈需求，此物件值得考慮。
主要理由：
- 地段稀缺性：北車商圈與雙捷運站的結合極具穩定性，流動性雖不如新成屋，但抗跌性強。
- 居住品質：頂樓高樓層的採光與隱私通常較好，且 42 坪的空間在舊大樓中屬於大戶，滿足家庭成長需求。
- 注意風險點：購買前建議務必確認銀行對「商業用」住宅的貸款評估條件，並委託專業技師檢視頂樓防水狀況及公共設施維護基金是否充足，以確保後續居住無虞。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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