三民買屋 /
三民買房
-
三民鼎山家樂福近輕軌3房大樓
預約看屋
更多優質好屋: 125
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:588 萬
- 參考單價:18.09 萬/坪
- 地址:
高雄市
三民區
順昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:32.498 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:24.69 坪
- 附屬建物面積:2.048 坪
- 共同使用:5.76 坪
- 土地面積:4.5 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 12樓
- 屋齡:43 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹











地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟具備「地段優勢」但「建築本體已高齡化」的住宅物件。對於重視通勤便利、生活機能以及子女就學需求的購屋者而言,該地點提供了難以取代的便利性,且總價在區域內屬於可接受的範圍,具有一定的自住或投資價值。
主要建議考量點在於 43 年屋齡帶來的潛在成本,包含銀行貸款可能面臨的限制,以及未來維修基金的使用狀況。若您願意投入後續裝修以改善居住品質,並確認銀行貸款額度符合預期,此物件值得列入購買清單;反之,若對房屋新舊度極為敏感或預算需完全依賴高成數貸款者,則需格外謹慎評估風險。
問與答
楠梓公寓大樓
楠梓公寓大樓
黎美田(仲介,收取服務費)
暱稱:黎美田
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0988-593313
訂閱:25 (加入)惠双房屋 海科大 加盟店
經紀業名稱: 美庄宏房屋有限公司
證號: (95)登字第064665號
楠梓公寓大樓,黎美田,0988-593313
大家好,我是一個經驗豐富的房地產經紀人,擁有16年的專業經驗。在這段探索房市的旅程中,我培養出了幾項重要的特質,包括誠實、負責、細心和專業。
誠實是我在工作中非常重視的價值觀,我相信只有用真誠和誠實的態度對待客戶,才能建立起長久的信任關係。無論是買方還是賣方,我都會在交易過程中給予真正可靠的意見和建議,以確保客戶的利益最大化。
作為一個負責任的經紀人,我總是全心全意地為客戶服務。我明白,買賣房屋對於每個人來說都是一個重要的決定,因此我會盡一切努力確保交易過程順利,並提供最佳的解決方案。
細心是我處理每一筆交易的特點之一。我會花時間仔細研究每個屬性的細節,並提供準確的資訊給客戶,以幫助他們做出明智的決策。我會確保所有文件和細節都經過仔細檢查,以避免任何不必要的麻煩。
在我專業的領域中,我有幸獲得了一些獎項和肯定。這些獎項代表了我的專業能力和對客戶服務的承諾。這些肯定使我更有信心地繼續提供高品質的服務。
我在地產界的專業領域是深耕16年的老品牌及其160家加盟店。我對託租和託售都非常熟悉,並且擅長處理楠梓公寓大樓等社區或區域的房地產交易。我對這些地區的市場動態非常了解,可以提供客戶最準確的市場訊息和有價值的建議。
最後,如果您對尋找或出售房地產有任何需求,請隨時與我聯繫。我承諾以專業自信的態度為您提供最優質的服務,以實現您的房地產目標。謝謝您花時間閱讀我的自我介紹,期待能與您交流!
室內電話:(07)3633003
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享











我家粉絲團