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東山商圈超低總價小別墅-鬧中取靜無可挑剔
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1198 萬 - 參考單價：44.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「預算有限但渴望透天格局」或是「重視學區資源」的購屋者來說，是一個值得深入評估的選擇。主要吸引力在於極具競爭力的總價與成熟的社區配套，特別適合長期持有作為子女教育住宅或投資收租。然而，由於房屋過於老舊以及土地屬性涉及「無路地」限制，潛在的重建難度與維護成本不低，建議您在購置前務必請專業估價師鑑定建築結構安全，並確認水利地承租協議的具體權責，以確保符合您的長期規劃需求。
問與答
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