三蘆好房買賣  蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 三蘆好房買賣光華路邊間一層一戶容容0987669999

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1125 萬
參考單價：57.1 萬/坪
地址：新北市蘆洲區光華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：19.701 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.638 坪
附屬建物面積：2.015 坪
共同使用：5.048 坪
土地面積：6.143 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：蘆洲國小
鄰近公園：中原公園
生活機能：蘆洲市場
附近交通：捷運三民高中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求隱私與生活機能的單身者或兩人小家庭而言，具有不錯的自住價值，但需謹慎評估對「老屋」的接受度。其核心亮點在於一層一戶的私密性、邊間通風優勢以及完善的周邊生活機能，適合不想住大廈且習慣步行生活的買方。然而，28 年的屋齡與無電梯設計是主要劣勢，加上單價在老公寓市場中偏高，建議務必確認建築結構安全及未來維修成本。若您不介意爬樓梯並願意投入整修預算，此物件能提供舒適的居住體驗；若考量長期保值或轉手流動性，則需與同社區其他房源比較單價後再行決定。

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