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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12000 萬
- 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
環工六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：302.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：302.81 坪
- 土地面積：483.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「工業用」需求者而言，是一項高品質且現成的投資標的，但若以「購屋自住」為目的，則不建議購入。
主要理由如下：該案最大亮點在於其合法廠房地位與完善的產能設備（如污水處理、陽極設施），且屋況新穎，省去了自建或重整的大量成本。地點靠近六號快速道路，對於物流型產業具有吸引力。然而，正因其為工業區土地，若您的主要需求是居家生活，會面臨無法落戶及周邊環境非住宅區的缺點；另外，高額的總價與較弱的流動性也是購入前必須仔細考量財務規劃的關鍵風險點。
結論：若您是有實際營運需求的製造業或投資者，此物件具有高利用價值；若是為子女置產或純自住考慮，則請避開此類工業屬性地產。
問與答
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