花蓮慶豐面寬別墅
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吉安慶豐超面寬大地坪庭院六房別墅 花蓮透天買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
980 萬 - 參考單價：28.93 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.88 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39.968 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 值得購買，但前提是「需求高度匹配」且「做好貸款評估」。
主要理由： 這棟房子最核心的價值在於**「空間格局與實用性」**。對於需要四房以上、且有長輩同住（一樓孝親房）的大家庭而言，在吉安區能擁有雙車位、近 40 坪地坪且不需要大裝潢即可入住的別墅非常難得。980 萬的總價換取如此實用的生活空間，CP 值相當高。
建議考量點： 若您是投資者或年輕夫妻（不需這麼多房間），此物件可能因屋齡與格局過於特定而不適合。但如果您是尋求終身居所的家庭，特別看重「寬敞度」與「成熟社區環境」，這是一個能讓您安心長住、減少後續裝修煩惱的優質選擇。建議在簽約前務必請專業技師檢查管線狀況，並確認貸款成數是否影響購屋預算。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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