低總價農地
斗六買屋 /
斗六買房
-
雲林斗六近竹圍路邊農地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：0.65 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
竹圍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1229.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1229.59 坪
- 法定用途：農地
- 形式/類型：其它/ 土地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件「適合特定族群」，對於一般尋求 immediate 居住品質的購屋者並不建議購買；但對於有農業經營需求、計劃退休農居，或尋求長期資產配置的買方而言，這是一個具備潛力的選擇。
主要理由：
- 價格具吸引力：約 798 萬元的總價在斗六市區周邊農地中屬偏低範圍，且土地面積大，單價僅 0.65 萬元/坪，長期持有成本相對可控。
- 具備自建彈性：土地面積超過申請農舍的門檻（750 坪以上），且土質與地形條件良好，為未來「有地可建」留下空間，但您必須注意自身是否符合農民身份及實際耕作規範。
- 風險提示：此投資標的的核心在於「長期性」。若您的主要需求是短線獲利或急需入住住宅，此土地因法規限制（不可隨意變更土地使用分區）與流動性問題，可能非最佳解方。建議您務必先確認自身是否符合農地興建之資格條件，再行決策。
問與答
信義大安建案
信義大安建案
王橞雯(仲介，收取服務費)
暱稱：王橞雯 買房找橞雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-458415
訂閱：1 (加入)
光復信義 加盟店
經紀業名稱: 金都賀開發事業有限公司
證號: (98)登字第124080號
信義大安建案
王橞雯
0911458415
100年年度3百萬經紀人
102年年度百萬經紀人
103年度開發王
104年度績效卓越獎
105年第二季冠軍
106年度營業處冠軍
107年度第一季冠軍
108年績優人員獎
109年度百萬經紀人
111年年度2百萬經紀人
112年度百萬經紀人
我家粉絲團
主打物件
