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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
棒球路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.76 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活便利且不想投入整修精力的購屋者，或是有出租投資需求的投資者。
值得購買的主要理由：
- 即住性高： 雖然屋齡已達 47 年，但標榜全新翻修，解決了老屋通常需大幅整修的痛點，能節省時間與裝修成本。
- 地段價值： 位於棒球路生活圈，鄰近復興公園、學校與量販店，自住環境舒適且租金市場相對穩定。
- 使用彈性： 住商兩用的特性增加了其資產的流通性，可作為工作室或開設店面，提升資金流動率。
需注意風險： 由於屋齡較長，建議在簽約前務必確認銀行對該老屋的貸款評估結果（成數與利率），並確認結構安全無虞。若預算充足且能接受短期貸款調整，此物件在高CP 值的生活型住宅中仍具吸引力。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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