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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：260 萬
- 參考單價：24.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
福建路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.42 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高地段、低總價」投資型產品，是否值得購買取決於您的資金條件與購屋目的。
購買建議：適合現金買家作為投資置產；不建議需要銀行貸款的首購族。
主要理由如下： 首先，該物件擁有極強的地段優勢，位於屏東市核心區域，租賃需求穩定且租金回報率可能不錯。其次，總價 260 萬對於現金買家而言，入場門檻非常低，且已整新完成，能立即產生效益。然而，最大的風險在於「無法貸款」與「老屋屋齡」。這意味著您需要準備大筆現金，且必須考量未來老屋維修成本及轉手難度。若您有充足現金流，並打算長持收租，這是一個具潛力的標的；若您依賴銀行信貸或打算作為長期自住，則風險較高，建議再斟酌。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
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經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
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