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員林合作街全新整理美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
合作街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.1 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：22.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大同國中.員林國小
鄰近公園：圓林園公園
生活機能：第一市場.華成市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大同國中.員林國小
鄰近公園：圓林園公園
生活機能：第一市場.華成市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求生活機能與空間大小」的家庭來說，具有很高的購買價值。
主要理由在於其總價約 1380 萬即可在員林市中心取得 4 層樓、含車位的 63 坪大透天，且屋內已全新整理，能省下一筆裝修成本。加上周邊成熟的市場與學區資源，非常適合重視孩子教育與日常生活便利性的家庭。
然而，作為買方必須清醒認知的風險是屋齡因素。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋結構檢測，確認管線、防水及承重牆狀況是否良好，並預先向銀行諮詢貸款條件，確認資金安排無虞。若能接受爬樓梯且願意承擔未來可能的結構維護責任，這是一筆性價比相當不錯的資產配置。
問與答
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江建德(仲介，收取服務費)
暱稱：江建德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-799389
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經紀業名稱: 合駒不動產仲介有限公司
證號: (91)登字第011335號
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