溫馨裝潢 立即入住
新化買屋 /
新化買房
-
近新化國稅局3房平車?時尚裝潢 屋況優美
預約看屋
更多優質好屋: 176
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:898 萬 (含車位價)
- 參考單價:26.92 萬/坪
- 地址:
台南市
新化區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:福鎮
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:33.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:20.59 坪
- 附屬建物面積:2.45 坪
- 共同使用:10.32 坪
- 土地面積:5.51 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 8樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1359 元/月
朝向方位:坐東南朝西北
鄰近學校:新化國小 新化國中 新化高中
鄰近公園:北揚小公園
生活機能:新化公有零售市場 新化果菜市場
附近交通:國道八
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,特別適合求學與通勤需求的家庭。
此物件在台南市新化區屬於條件相當不錯的選擇。最大的賣點在於總價包含車位且格局寬敞(3 房 2 廳 2 衛),對於需要居家辦公或育兒的家庭來說,坪效極高。加上鄰近三級學校生活圈與國道八號交通樞紐,自住舒適度與通勤便利性皆能滿足。
然而,買房前需特別注意屋齡因素,建議優先確認銀行對該老屋的貸放成數與利率條件,以評估實際購屋成本。此外,西北向採光雖佳但午後熱度需考量空調支出,且 6 米路寬需注意平日進出便利性。若能接受屋況維護問題並完成貸估價確認,此物件在區域內具相當的持有價值與居住性。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介,收取服務費)
暱稱:李喬芸(蕎芸)
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0906-704705
訂閱:2 (加入)住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享




















我家粉絲團