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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1397.9 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.04 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
華美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：承安永平8
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.33 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：14.45 坪
- 車位坪數：7.04 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1F-10
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在鄰近地區工作或育有小家庭者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於屋齡極新且價格包含車位，降低了入住後的整修與停車負擔，同時鄰近的教育資源與生活機能也符合居家需求。然而，因位於頂樓且距離台南市區稍遠，建議買家需評估自身通勤需求與對頂樓通風隔熱之接受度。若確認房屋防水狀況良好且租金回報符合預期，則是一處適合安身立命的選擇。
問與答
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