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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：42.04 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
武暖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：78.02 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭礁溪鄉，屬於高品質的低密度住宅，非常適合「自住型」的買家，特別是需要照顧長輩與小孩、追求寬敞空間且重視隱私的家庭。其優勢在於交通便利性與生活機能整合良好，能兼顧田園生活與都市進退的便利性。
然而，購屋決策前必須優先確認是否符合農舍購買資格（如農民身份證明），這是交易的關鍵門檻。此外，總價 3280 萬對家庭財力有一定要求，且需考量未來轉手的流動性問題。若您符合購入資格且有長期自住規劃，此物件具備相當的居住價值與安定性；但若以短期投資或資金流較緊迫為優先考量，則建議保持觀望。
問與答
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陳麗顏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗顏
專業品質：
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經紀業名稱: 大元不動產
證號: (96)登字第088348號
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