嘉工旁景觀優質3房
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嘉義大樓 嘉工旁景觀優質3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：20.74 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南帝王
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.792 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.478 坪
- 附屬建物面積：3.481 坪
- 共同使用：6.833 坪
- 土地面積：2.456 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：820 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：宣信國小、大業國中、嘉義高中、嘉義高工
鄰近公園：芳草公園、綠映水漾公園
生活機能：南田市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：820 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：宣信國小、大業國中、嘉義高中、嘉義高工
鄰近公園：芳草公園、綠映水漾公園
生活機能：南田市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需考量家庭結構與長期規劃
這筆物件適合追求市中心生活便利度、預算有限且重視採光通風的購屋者。其最大的亮點在於「中高位數的好景觀」以及「低管理費帶來的持有心態平穩」，對於剛性自住或投資陪讀租屋族來說，是一個性價比不錯的选择。
然而，您必須慎重評估「單衛浴」對家庭生活的影響，以及「無車位」在未來十年內是否會成為不便的痛點。若您家中人口結構單純（例如兩人世界、三口之家），或是打算購入後重新裝修衛浴並保留現狀，此物件能為您帶來高居住品質；但若您計劃擴大家庭成員或極度依賴停車便利，則建議將其與帶車位的新成屋作更深入的權衡比較。
問與答
嘉義別墅透天
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嘉義住商檜意村加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉義住商檜意村加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-262000
訂閱：6 (加入)
住商不動産 住商嘉義 加盟店
經紀業名稱: 嘉義房地產有限公司
證號: (95)登字第066979號
【住商檜意村加盟店】
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⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
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