信義區電梯大樓
信義買屋 /
信義買房
-
冠德領袖 附雙車位 信義區豪宅 捷運象山站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
12930 萬
10344 萬 (含車位價) - 參考單價：103.89 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松勇路 53巷 68號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114宇126059
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/5/19
- 保證金：2069 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：冠德領袖
- 總坪數：99.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 共同使用：22.68 坪
- 車位坪數：31.58 坪
- 土地面積：22.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 18樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-34,39
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於信義區極具代表性的法拍豪宅標的，整體而言值得具備風險承受力與資金條件的買者關注。
主要理由如下：
- 性價比高： 在信義區能同時擁有「大坪數（近 100 坪）」與「雙車位」的法拍標的不多。附贈兩部車位的價值，加上總坪數的規模效應，若能以首拍或二拍的價格得標，單價通常低於周边二手房行情。
- 地點優異： 象山站周邊生活機能完善，且冠德領袖社區素養良好，對於自住舒適度或投資保值皆有相當保障。
- 風險可控： 產權確認無海砂屋、火災或凶宅紀錄，加上專業仲介協助處理點交，降低了最大的法律障礙。
建議： 若您對法拍流程熟悉，且能自行評估內部裝修預算及風險，此物件是入主信義區豪宅的捷徑；若您是初次購屋者或不擅長處理意外修繕狀況，則建議優先考慮一般市場流通物件，以求安心。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
捷運新北投站-大同街透天厝附增建-大台北法拍仲介
台北市 北投區
金城華廈 內梯頂增 東區機能商圈 大台北法拍仲介
台北市 大安區
晶園大樓 溫馨三房附雙車位 捷運西湖站 大台北法拍仲介
台北市 中山區
泰山國中 忠孝街一樓 大台北法拍仲介
新北市 泰山區
亞太經貿中心二期 工業用廠辦 大台北法拍仲介
新北市 汐止區
捷運復興崗站 中央北路三段正門牌雙戶隔5套房 大台北法拍仲介
台北市 北投區
元大之星 鋼骨三房附車位 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
美仁大廈 一樓附地下室 捷運台北小巨蛋站 大台北法拍仲介
台北市 松山區
宏盛水悅 邊間三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
水蓮山莊 邊間三房附雙車位 大台北法拍仲介
新北市 汐止區